9 pagi - 5 sore

Senin - Jum'at

Finroll Building

Kwitang Raya No. 1, 10420

+62 (21) 3193-5519

hello@iloveproperty.id

I Love Property
Semua lebih mudah di App
Unduh Sekarang
Buka

Bandingkan daftar

Lebih Baik Mana, Beli Rumah Bekas Atau Rumah Baru?

Lebih Baik Mana, Beli Rumah Bekas Atau Rumah Baru?

Rumah adalah salah satu tujuan keuangan dan impian banyak orang. Rumah sendiri termasuk dalam kebutuhan primer. Selain menjadi sebuah kebutuhan, beli rumah juga merupakan bentuk investasi yang bagi pemiliknya.

Secara ekonomis, rumah bisa memberikan keuntungan, baik dengan cara disewakan maupun dijual. Tak hanya itu, beli rumah juga memiliki kecenderungan terus mengalami kenaikan.

Di sisi lain, hal ini juga menjadi hal yang menghantui mereka yang belum memiliki rumah. Sebab, membeli rumah butuh dana yang besar, baik pembelian dilakukan secara tunai maupun lewat KPR (Kredit Pemilikan Rumah).

Meski demikian, KPR bisa menjadi solusi pembiayaan karena kamu cukup menyediakan uang muka dan sisanya akan dibiayai bank. Dalam memilih rumah, salah satu pertimbangan utama adalah rumah baru atau bekas.

Maklum, meski sama-sama memenuhi kebutuhan, keduanya tetap memiliki perbedaan signifikan. Untuk itu, mari kenali kelebihan dan kekurangan masing-masing rumah:

  1. Rumah bekas

  •      Harga lebih murah
    Rumah bekas pada umumnya lebih murah dibanding rumah baru dengan kondisi dan luas yang sama. Semakin lama usia rumah tersebut maka harganya juga makin murah. Bila Anda ingin membeli rumah bekas secara kredit, maka bank akan mengecek dan menilai terlebih dahulu rumah tersebut.
  •       Lingkungan yang sudah terbentuk
    Rumah bekas biasanya memiliki lingkungan yang sudah terbentuk, baik itu secara sosial maupun fasilitas. Artinya, dengan membeli rumah bekas maka biasanya sudah ada fasilitas umum seperti sekolah dan tempat ibadah di sekitar rumah tersebut. Begitu pula dengan rumah sekitar biasanya sudah dihuni oleh tetangga. Oleh karena itu, pelajari terlebih dahulu fasilitas dan juga lingkungan tetangga di sekitar rumah tersebut.
  •       Dapat langsung ditempati
    Rumah bekas biasa sudah dilengkapi dengan berbagai fasilitas pokok seperti instalasi air, listrik, dan juga telepon. Tak jarang pula yang sudah dilengkapi dengan berbagai perabot dan juga perlengkapan rumah tangga. Selain itu, surat-surat pun juga telah diurus oleh pemilik lama, sehingga Anda hanya perlu melakukan balik nama atas surat pemilikan rumah.
  •       Harus banyak memilih
    Anda harus cermat dalam memilih rumah bekas karena bila ada kondisi yang tidak sesuai atau butuh perbaikan, maka Anda harus menyiapkan biaya untuk renovasi. Apalagi bagi rumah yang ditempati cukup lama, terkadang ada beberapa kerusakan seperti kebocoran di beberapa titik. Belum lagi bila ternyata ada hal yang kurang sesuai dengan selera Anda sehingga memerlukan renovasi. Besarnya biaya tergantung dari besar kecilnya renovasi yang Anda lakukan.
  1. Rumah baru

    Beli Rumah

  •        Mempunyai rumah sesuai selera
    Membeli rumah baru dapat memberikan Anda kesempatan untuk lebih leluasa dalam mengatur tata letak dan segala atribut rumah, misalnya jumlah kamar, warna cat, hingga penataan aksesori ruangan.
  •        Jaminan keamanan
    Tren perumahan baru saat ini biasanya ditata dalam bentuk kelompok-kelompok kecil atau disebut juga dengan istilah cluster. Sistem cluster biasanya menyediakan sistem satu gerbang dengan penjagaan keamanan 24 jam sehingga keamanan lebih terjamin. Selain itu lalu lintas di cluster juga relatif sepi sehingga lebih aman dan tidak ramai
  •        Punya perlindungan
    Rumah baru biasanya memiliki garansi atau asuransi rumah sehingga bila terjadi kerusakan seperti misalnya keretakan atau kebocoran, maka Anda dapat menghemat biaya karena dapat memperbaiki dengan mengajukan klaim. Biasanya pihak developer juga menyediakan masa satu kali musim hujan untuk garansi kebocoran.
  •        Lingkungan belum terbentuk
    Rumah yang benar-benar baru biasanya belum memiliki lingkungan yang terbentuk sehingga Anda belum mendapat jaminan mengenai kelengkapan fasilitas umum. Bahkan tetangga pun juga masih minim, sehingga cenderung sepi. Hal ini tentu menimbulkan risiko seperti risiko keamanan.
  1. Diskusikan Sebelum Membeli Rumah

Rumah bekas memiliki keuntungan utama berupa harga yang relatif lebih murah dan lingkungan yang sudah terbentuk, sementara rumah baru memberikan kebebasan dalam mengatur rumah sesuai selera. Diskusikan dengan seluruh anggota keluarga sehingga bisa sepakat dalam memilih rumah idaman.

Baca Juga : 6 Tips Mendesain Kamar Tidur Bernuansa Musik

Pos terkait

Intip Yuk Tips-tips Sebelum Membeli Dan Memasang Lampu Meja

Tips inilah yang perlu anda perhatikan sebelum membeli dan memasang lampu meja. Lampu meja ini...

lanjutkan membaca
oleh Astrid

Ini Dia Cara Membersihkan Lantai Agar Tetap Mengkilap

Menyapu atau mengepel lantai ubin merupakan kegiatan sehari-hari yang sering dilakukan oleh...

lanjutkan membaca
oleh Astrid

Kenali Yuk 5 Jenis Sertifikat Properti Yang Harus Anda Punya

Sertifikat Properti - Apabila Anda memiliki atau hendak membeli properti, kelengkapan dokumen...

lanjutkan membaca
oleh Astrid

Bergabunglah dengan Diskusi