9 pagi - 5 sore

Senin - Jum'at

Finroll Building

Kwitang Raya No. 1, 10420

+62 (21) 3193-5519

hello@iloveproperty.id

I Love Property
Semua lebih mudah di App
Unduh Sekarang
Buka

Kisaran harga: Dari untuk

Bandingkan daftar

Rumah Nyaman Lingkungan Kavling Dekat Stadion Maguwo

maguwoharjo
Rp900.000.000
  • Deskripsi
  • Alamat
  • Rincian
  • fitur

Deskripsi

Rumah nyaman lingkungan kavling dekat Stadion Maguwo
# carport
# garden
# dapur
# ruang tamu
# ruang keluarga
# halaman depan
# pagar
# teras
# closet duduk
# akses jalan depan mobil simpangan
# dll

Lingkungan
# Nasionalis ( Bebas untuk pendatang )
# Suasana Rumah tenang nyaman untuk hunian
# Rumah lingkungan kavling

Lokasi Rumah Dekat Dengan
# Masjid Kampung
# Jalan Utama maguwoharjo
# Swalayan2,minimarket”,apotik
# pasar tajem
# stadion maguwo
# jogja bay
# kampus UNRIYO, Kampus UII Ekonomi
# pusat kota jogja
# pusat bisnis
# pusat kuliner
# sekolah”
# SPBU
# dll

MASUK AREA : Maguwo, sleman yogyakarta

Legalitas:
#SHM dan IMB
#KPR ok,di bantu pengurusan
#Serius telpon
#Survay lokasi janjian terlebih dahulu

#Jatayuproperty
Mewujudkan impian rumah segala type
Desain sesuai keinginan anda!
untuk memudahkan komunikasi:
“siap bantu jualkan atau carikan rumah
sesuai keinginan anda”

Dalam hal  membeli rumah seken menjadi pilihan yang paling tepat baik itu rumah seken dengan KPR tidak segampang yang dipikirkan karena itu semua harus ada proses yang dilalui  seperti  persyaratan yang dibutuhkan untuk membeli rumah secara KPR menjadi kendala tersendiri.

Berikut ada langkah-langkah yang harus Anda lalui jika membeli rumah seken dengan KPR seperti :

1. Mengukur Kemampuan finansial

Membeli rumah butuh modal besar dan perhitungan matang. Anda harus benar-benar tahu kemampuan finansial saat ini dan  selanjutnya untuk mengangsur cicilan rumah. Aturan yang umumnya diterapkan bank untuk jumlah maksimal angsuran rumah adalah 30% dari penghasilan bulanan. Jumlah tersebut tentu saja boleh dari gabungan penghasilan suami-istri.

2. Pilih Rumah  Yang Diinginkan Lalu Negosiasikan Harganya

Ada opsi yang diberikan dalam membeli rumah seken. Penting untuk segera mengambil rumah yang diinginkan sebelum orang lain mengambilnya. Jika sudah menemukan rumah tersebut, segera temui penjual dan lakukan negosiasi.

Jangan menganggap remeh tahap negosiasi. Bila pandai merayu penjual, Anda akan menghemat cukup banyak uang dalam membeli rumah. Ingat, bank tidak akan membiayai KPR tersebut 100% sesuai harga rumah. Biasanya bank akan membiayai 80% dan sisanya Anda yang harus melunasinya lewat DP (penambahan DP).

 

3. Temui Pihak Bank Dengan Persiapan Persyaratan yang Lengkap

Setelah sepakat dengan penjual, lakukan perjanjian dan minta kesempatan untuk mencari KPR. Pada tahap ini, Anda bisa negosiasi ataupun membuat perjanjian khusus dengan penjual agar rumah yang diincar tersebut tidak dijual kepada orang lain.

Anda juga bisa membuat perjanjian khusus bahwa selama mencari KPR harga rumah masih tetap sama dan tidak berubah sedikit pun. Ini bisa dinegosiasikan secara baik-baik kepada penjual. Setelah urusan negosiasi dengan penjual selesai, saatnya menentukan KPR yang paling cocok dengan kemampuan finansial dan melengkapi persyaratan yang akan dibawa ke bank. Apa saja persyaratannya?

Persyaratan yang perlu disiapkan:

  • Kartu Keluarga (KK)
  • KTP
  • Surat Nikah
  • NPWP
  • Slip gaji 3 (tiga) bulan terakhir
  • Rekening koran tabungan 3 (tiga) bulan terakhir
  • Surat keterangan kerja

Kelengkapan dokumen rumah (minta dari penjual):

  • Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB).
  • Fotokopi sertifikat tanah/rumah.
  • Fotokopi bukti pembayaran PBB tahun terakhir.
  • Surat kesepakatan jual beli rumah antara penjual dan pembeli dengan membubuhi tanda tangan di atas materai.

4. Proses Appraisal

Semua proses appraisal dilakukan pihak bank. Jadi, Anda tidak akan melakukan apa-apa pada tahap ini. Yang perlu Anda lakukan hanya berdoa dan menunggu laporan dari bank mengenai hasil survei yang dilakukan. Inilah tahap yang paling mendebarkan karena bank akan menentukan harga rumah tersebut.

Setelah proses ini selesai, Anda akan dihubungi pihak bank untuk proses selanjutnya. Jika disetujui, Anda sudah harus siap dengan uang tunai untuk menutupi kekurangan biaya yang telah ditentukan bank. Kembali ke poin nomor 1, bank biasanya akan menetapkan harga rumah di bawah harga penjual.

Appraisal juga yang membedakan antara membeli rumah baru dan seken. Untuk rumah baru, tidak ada proses appraisal.

5. Selesaikan Perjanjian dan Menandatangani Akad Kredit

Setelah bank selesai melakukan appraisal, Anda selanjutnya tinggal membereskan perjanjian-perjanjian dan menandatangani akad. Bank kemudian mencairkan KPR . Sebelum menandatangani akad, bank akan memberikan Surat Perjanjian Kredit (SPK) terlebih dahulu. Sebenarnya, Anda juga bisa mencari informasi tentang SPK ini jauh-jauh hari. Jadi, ketika membaca SPK tersebut, Anda sudah mengerti sebagian isinya.

( Baca Juga : 5 Keuntungan Posisi Dapur Ada di Area Depan )

 

  • Alamat: maguwoharjo
  • Kota: Yogyakarta
  • Negara bagian / county: D.I Yogyakarta
  • Lingkungan: Stadion Maguwo
  • Negara: Amerika Serikat

Detail

Diperbarui pada November 13, 2017 di 2:29 pm

  • ID Properti: 19803
  • Harga: Rp900.000.000
  • Ukuran Properti: 100 m²
  • Luas lahan: 150 m²
  • Kamar tidur: 3
  • Kamar mandi: 2
  • Jenis properti: Rumah
  • Status Properti: Dijual

fitur

Tampilan Halaman

Info kontak

Muhlisin
Muhlisin
0813 9246 1888 0858 7986 0333, 0878 3707 4333

Enquire about this property

Jadwalkan Tur

Informasi Anda

Properti serupa


Tidak ada review ( 0 dari 5 )

Menulis review

Login untuk Review
Rumah Hook Tanah Luas Lingkungan Kavling Dekat Jogja Bay

PROPERTI SEBELUMNYA

Rumah Hook Tanah Luas Lingkungan Kavling Dekat Jogja Bay

PROPERTI NEXT

Rumah Siap Huni 2 Unit di Yogyakarta

Rumah Siap Huni 2 Unit di Yogyakarta